最新！6月30日，西安土地招拍挂市场挂牌推出西咸沣西新城 1宗41亩的住宅用地，凭借低密规划、滨水生态与成熟全维配套，成为本次集中供地的优质居住地块！

宗地地籍编号：KJ-XX(FX)-35-77-02，位于西安西咸新区沣西新城沣西大道以南、启德路以北、思源环南路以东。净用地面积27375.42平方米（41.063亩），土地用途为住宅用地，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，地上建筑面积32850-68439㎡。

宗地挂牌起始价为2.2996亿元，竞买保证金为4600万元；按照起始价计算，宗地折合地价约560万元/亩起，楼面地价约3360元/㎡起。

从区位上看，宗地位于位于沣西交大创新港板块，东侧紧邻新河，北侧紧邻新渭沙湿地公园，拥有一线河景资源，生态资源优势明显。

宗地紧邻西安地铁5号线创新港东站，西北角是西安交通大学附属创新港医院，周围还有创新港第一幼儿园、道科广场、安科广场、创新港西安交通大学附属小学和创新港西安交通大学附属中学等配套。

作为秦创原总窗口核心承载区，交大创新港集聚海量高校科研人才与科创企业，稳定的自住、租赁居住需求持续释放。本次 41 亩低密住宅地块挂牌出让，既能补齐片区改善型住宅产品短板，承接区域人才居住外溢，也将进一步完善创新港职住平衡配套，助力沣西新城产城融合稳步推进，片区人居价值有望持续攀升。