天津滨海新区这回可是真露脸了！6月30日一天之内，5宗宅地接连成交，直接把上半年的土地市场热度拉满。

这次出让的地块来头不小，北塘、天碱、响螺湾、塘沽还有生态城，全都是滨海的“压箱底”核心位置。我特别留意到，这次成交的地块主打“小而精”，容积率普遍不高，像北塘那块地容积率才1.2。我想，这以后建出来的肯定都是低密度的洋房甚至别墅，居住品质绝对错不了。

而且这次不仅有国企兜底，还有民企溢价超11%去抢塘沽的地，这说明大家对滨海的未来是真金白银地看好。我总觉得，天津以后的发展重心，滨海新区绝对得挑大梁。不管是交通还是配套，这里都在肉眼可见地变好。

对于这波土拍，你觉得滨海哪个片区最值得买？欢迎在评论区聊聊你的看法！