杭州，林女士的棋牌室1天有1000多元收益，但客源并非自己积累，全靠陈先生帮忙引流，每带1桌客人，她就给对方40元提成。可最近陈先生把所有客源都带去了房东新开的棋牌室，林女士店里营业额直接归零。林女士认定陈先生和房东私下有利益交易、互相串通，房东与陈先生却双双否认，称只是林女士多想了。门店彻底没有收入，林女士提出让房东接手棋牌室，一次性赔付15万元；房东仅愿意出9.5万元，并且要求分期付款，双方协商无果。房东当场离开，只剩林女士一筹莫展。

据媒体6月27日报道了解，林女士原本并不是从事棋牌行业，而是做了十多年业务工作，后来，在朋友的建议下，她了解到棋牌室经营成本相对固定，只要客源稳定，收入并不低，于是决定转行创业。

为了这次创业，她租下了一间约270平方米的门店，装修、购买麻将桌、安装空调、厨房设备以及支付租金等各项费用加起来，一共投入了四十多万元，为了提高竞争力，她们不仅提供棋牌娱乐，还准备晚餐，希望让顾客能够留下来玩得更久。

这样的经营模式刚开始确实取得了一定效果，棋牌室收费标准为每桌120元，平均下来每人30元，还包含晚餐，在当地，这样的价格并不算高，因此不少人愿意过来消费。

但真正支撑起这门生意的，却不是自然上门的散客，林女士后来承认，自己几乎没有稳定客源，店里的顾客大多数都是一位陈先生带来的。

陈先生是江西人，而当地又聚集着不少江西老乡，他长期组织大家一起娱乐，每天都能带来十几桌顾客，为了保持合作，林女士按照每桌40元支付介绍费用。

这种合作持续了一段时间，双方一直相安无事，按照每天十多桌计算，即便扣除给陈先生的提成和各种经营成本，棋牌室每天依然能够保持一千元以上的收益。

对于一家刚起步的小店来说，这样的收入已经足够维持正常经营，然而，真正的问题，也恰恰埋藏在这里，一家店每天的大部分收入，几乎全部来自同一个渠道，这意味着一旦这个渠道出现变化，整个经营体系都会受到冲击。

而这样的情况，很快就发生了，不久前，陈先生突然停止向林女士的棋牌室带客，最开始，林女士以为只是暂时调整，可连续几天下来，店里几乎没有任何生意。

没有熟客，没有散客，也没有新的消费群体，原本热闹的棋牌室一下子变得空空荡荡，后来经过打听，她发现，以前那些经常来自己店里的客人，开始出现在距离这里只有一两百米的一家新棋牌室。

更让她难以接受的是，这家棋牌室的经营者，正是自己的房东金先生，在林女士看来，这一切绝不是巧合，她怀疑，房东与陈先生私下进行了合作，把原本属于自己的客源全部"挖"走，所以自己才会突然失去生意。

正因为有了这样的判断，她的情绪越来越激动，还曾报警举报两家棋牌室存在赌博行为，希望有关部门介入调查。

不过，这样做并没有让事情朝着她期待的方向发展，相反，因为双方关系进一步恶化，原本还有可能恢复合作的空间也彻底消失。

面对林女士的质疑，房东金先生始终否认存在所谓"挖客源"的情况，他表示，顾客愿意去哪里消费，是顾客自己的选择，合作伙伴愿意和谁合作，也是市场行为，并不存在谁抢走谁生意的问题。

陈先生的回应则更加直接，他说，自己没有义务一直把顾客带到同一家棋牌室，顾客去哪儿是大家的自由，别人没有权利干涉，至于林女士认为双方存在利益交换，他表示完全没有这回事。

随着生意越来越差，林女士开始意识到，继续经营下去已经没有意义，她提出，希望房东能够把棋牌室整体接手，包括剩余租金、押金以及店内装修、设备等费用，自己则退出经营。

按照她的计算，总共需要补偿十五万元，但房东给出的方案只有九万五千元，而且还是分期支付。

为了尽快解决矛盾，林女士找到调解员，希望双方能够坐下来谈一谈，调解过程中，金先生其实也作出了一定让步，他表示，可以考虑把棋牌室里的设备一并接手，再结合剩余租期支付一定费用，希望双方能够和平结束合作。

然而，当双方开始核算具体金额时，新的争议再次出现，金先生认为，剩余租期应按照两个月计算，而林女士则坚持认为，双方因为协商、调解耽误了不少时间，这段时间同样属于自己的经营损失，因此应该按照三个月计算。

看似只是一个月租金的差距，却再次让双方陷入僵局，最终，金先生当场表示，如果继续这样算下去，那就没有必要再谈，一切按照合同处理。

等租赁期限届满后，棋牌室恢复原状，自己退还押金，其余问题各自承担，随着房东离开现场，调解也没有取得实质性结果。

林女士坐在沙发上久久没有起身，面对空荡荡的棋牌室，她不知道下一步该怎么办，目前此事还在调解当中，所以你们如何看待此事呢？