北漂想在北京安家，最先卡死你的就是购房资格！
整理好最新分区政策，刚需直接对照自查，再也不用到处查资料。
🏡 京籍家庭（单身&家庭统一标准）
▪️五环内：最多购入2套住宅
▪️五环外：购房套数没有限制
🏡 非京籍家庭（看社保/个税时长）
▫️想买五环内城区房
连续缴纳24个月社保或个税，限购1套
▫️只考虑五环外近郊
连续缴满12个月社保/个税，买房不限套数
👨👩👧👦 多子女二孩家庭额外放宽
✅京籍二孩家庭：五环内可以买3套
✅非京籍二孩家庭：满足24个月社保，五环内能入手2套
⚠️买房必看避坑提醒
1. 资格审核只认连续缴存，补缴的社保一律不算，断缴就要重新累计时间
2. 50年商住公寓慎买！首付高、利息高，后期很难转手，刚需优先70年住宅
❓高频问题答疑
▫️个税有什么要求？
只要每月正常申报，金额大于0就可以认定有效。
▫️法拍房还要购房资格吗？
早就纳入限购政策，同样需要核验资格，不能随便捡漏。
评论区留下：家庭类型+社保年限+意向买房区域
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