杭州下沙东海柠檬郡，一套89平方三房，现在有人出价158万元，要不要卖？坚决卖了。

这个小区
1、从2021年签约均价30790元；
2、再到2022年变成28 140元；
3、再到2023年变成27800元；
4、再到2025年签约均价20500元；
5、再到今年一季度17400元。

房东的心理想卖，又担心卖太便宜了，一直在纠结。