悉尼夫妇崩溃！砸光积蓄买房子，却发现根本不是自己的！

据 “悉尼生活资讯”报道，带着三个孩子的悉尼夫妇Mark和Emma倾尽所有，在西悉尼的 Silverdale买下了一套价值135万澳元的大房子。他们卖掉旧房打包搬家，提前一天兴冲冲地住了进去。

直到真正要交割那天.…..？

Mark回忆道：“交割前两天卖方说文件还没签好，我们也没多想，还以为只是流程慢点。”

没想到，这个“延迟”，成了他们噩梦的开端。他们的律师随后带来了晴天霹雳，
房子竟被贴上了警告标签caveat（禁售令）、交割当场被迫中止！

更糟的是，几周过去后，事情越查越离谱：这栋房子居然有两笔未还清的抵押贷款，还有一项隐藏的法律警告！

在澳洲房产里，Caveat（禁售令）是一种法律警告（legal warning）。当某个人或机构（例如银行、贷款人、合伙人、投资人、甚至前房东）认为自己对这块土地或房子有权益时，他们可以在土地登记处（Land Registry）上贴一个冻结令caveat。

一旦被贴上 Caveat，会发生什么？

简单说：这套房子就被“锁”住了，动不了、卖不了。

房主不能再出售房产，再次抵押或转让产权，进行正式交割，直到这个caveat被解决、撤销或法院裁定无效。

对Mark和Emma来说，时间根本不重要了，他们的“梦想之家”已经成了噩梦现场。

他们收到了最高法院的28天驱逐令，可以暂时住到明年1月，之后第一抵押权人就要把房子拍卖。

他们的首付会退回来，可心碎的感觉，谁来赔？

Emma说：“我们已经不敢布置家了，这不是我们的家，感觉就像借住别人房子一样。”