北京市场整体进入去库存阶段，到2026年5月，二手房挂牌量已从2025年9月的高点14.32万套降至11.83万套，降幅超过17%。
与之相对的三四线城市，行情截然相反，目前全国的二手房挂牌总量已经突破850万套，其中三四线城市的房源占比超过了70%。
可以确定的是，以后的房价不会再出现全国一起普涨、闭眼买房就可以赚钱的时候了！
房地产野蛮扩张的时代早已落幕，简单粗暴的普涨普跌成为历史，分化走强，将是未来长期不变的常态。
楼市最艰难的时刻，正在过去。
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