苏州楼市现在分化的还是挺厉害的。
苏州楼市里面有的板块房价还在下跌，有的板块却已经横盘住了。以前苏州房东的印象是苏州房价越高的地方越抗跌，但现在来看，苏州房价越高的地方却不一定抗跌。
苏州楼市从2026年1月5日到2026年6月21日。
苏州楼市里面房价最高的两个板块，玲珑板块房价从5.4万降至5.2万，双湖板块房价从6.7万降至6.6万，这两个板块房价都是下跌了，而苏州楼市里面那种相对没那么高的板块，像是东沙湖板块房价横盘在了3.7万，湖西CBD和湖东CBD则一个横盘在了4.3万，一个横盘在了4.4万。
从苏州房价上能看出来苏州楼市现在分化还挺明显的。
苏州楼市分化的这么明显，有很大的一个原因，还是苏州楼市的支撑点比较强悍，苏州是一个有产业的城市，不是那种没有产业的城市，随着现在国内科技股越来越强势，很多人都觉得苏州的制造业可以借助这一波再次腾飞，到时候苏州的那些购房者有钱了，苏州房价也就起飞了。