“这不坑人吗？”陕西西安，一男子交了117700定金买了套房子，在34楼，价格便宜，可没想到，交房时才发现，开发商只盖到32楼，压根没有34楼，男子就说，给他一套32层也行，可对方说没房，男子要退款，对方说没钱，男子找负责人，好不容易给退了7万，剩下的钱又不给了，男子申请强制执行，法院一查，开发商名下无任何资产，代理人: 这是个小 产 权 房，没有 手 续，不让建的！

2013年春节刚过，亲戚告诉他，西安三桥附近有个城改项目，价格特别便宜。

那几年，全国楼市正火。

身边朋友不是买房就是投资。

沈强在北京打工多年，好不容易攒下十几万元积蓄，也想给自己留个落脚的地方。

第一次来到售楼部时，他就被价格吸引住了。

每平方米两千多元。

远低于周边楼盘。

销售顾问拍着胸脯保证：“五证以后都会补齐。”

“绝对能办房产证。”

“村里重点项目，不会有问题。”

为了让他放心，对方还拿出规划图。

高高的34层住宅楼矗立在沙盘中央。

沈强一眼就看中了3401。

楼层高、视野好。

站在阳台上能看见远处的城市天际线。

那天，他交了一万元定金。

第二天又把十多万元首付款全部交齐。

从售楼部出来的时候，他甚至已经开始幻想未来。

装修成什么样？

父母来了住哪间房？

以后结婚孩子在哪上学？

他觉得自己终于要在西安有家了。

然而现实却给了他当头一棒。

合同约定2015年交房。

结果到了时间，小区连主体都没盖好。

沈强一次次打电话。

得到的回答永远只有一句：“再等等。”

后来工地停工了。

围挡锈迹斑斑。

塔吊像生锈的巨兽一样停在那里。

一年过去。两年过去。三年过去。

直到2017年，他终于接到开发商电话。

“房子封顶了，可以准备交房。”

沈强特意从北京请假回来。

一路上心情激动。

结果刚到现场，就发现自己买的34楼根本不存在。

开发商解释说：“原来规划是34层。”“后来只允许建到32层。”“所以33层和34层都没有了。”

沈强气得浑身发抖。

“那我的房子呢？”

“没有了。”

“给我换一套32层总行吧？”

“没房。”

“那退钱！”

“公司现在没钱。”

一句没钱。

把沈强堵得哑口无言。

从那以后，他开始了漫长维权。

每隔两三个月，他都会打电话催一次。

每次得到的答案都一样。

“再等等。”

“公司困难。”

“资金紧张。”

几年下来，电话打了上百个。

腿跑细了。

嘴皮磨破了。

终于，开发商陆续退给他七万元。

先是两万。

后来又退五万。

可剩下的钱，却再也没了消息。

沈强不甘心。

他找律师。申请仲裁。

仲裁结果支持了他的诉求。

开发商不仅应退还购房款，还应支付利息和违约金。

拿到裁决书那天。

沈强以为终于看见希望。

可现实比想象更残酷。

开发商依旧不履行。

于是他向法院申请强制执行。

执行法官调查后告诉他一个消息：公司名下没有存款。

没有房产。

没有车辆。

没有证券。

什么都没有。

沈强听完愣住了。

“卖了那么多房，钱去哪了？”

没人能回答。

执行程序最终陷入僵局。

法院也无财产可供执行。

后来，开发商代理人接受采访时说出了实情。

这个项目本身就是小产权房。

手续并不完整。

原本计划建设34层。

但盖到32层后，有关部门不允许继续建设了。

也就是说。

从一开始，这栋楼就存在巨大风险。

而像沈强这样买了33层、34层“空气房”的购房者，并不止一个人。

十三年过去了。

当年的年轻人已经两鬓斑白。

十一万七千七百元，在今天或许不算巨款。

但那是他当年全部积蓄。

是无数个加班夜晚换来的血汗钱。

如今房子没拿到。

本金没退完。

利息和违约金更遥遥无期。