厦门的房地产泡沫可真高啊，当年被炒得有多高，现在跌得就有多痛，现在厦门房价下跌的

2026-06-21 15:57:36 伟伟谈商业财经

厦门的房地产泡沫可真高啊，当年被炒得有多高，现在跌得就有多痛，现在厦门房价下跌的幅度相当于一个厦门人少干30.52年。有没有厦门的朋友来说下，厦门的收入到底如何？感觉像是二线的收入，一线的房价。

我记得当年厦门房价高的理由是厦门面积小，再加上福建有钱人都在厦门买房，所以支撑起了高房价。现在厦门房价暴跌后，不知道这个理由还站不站得住脚？

我觉得，厦门面积就算小，但人口确实在大城市里也算少的，再加上岛外面积其实挺大，不至于说是小到没地建房子。

我觉得厦门高房价的首要原因就是炒房因素，全福建人在厦门炒房，然后上面又没有管控放任炒房，一起造就了这个巨大泡沫。现在泡沫破了，也是炒房人自己承担，怪不得谁。

但即便以现在的房价，我感觉以厦门人的工资对比，房价还是高了。

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评论列表

用户15xxx49 31

2026-06-22 08:31

当年几万一平米就是笑话，权当智商投资，，，，，，，

与郎共舞 回复 06-22 21:37
我朋友当时让我在3w时候贷款入场，说岛外能涨到6万，我给它算了笔账没入，我说厦门普通工薪阶层工资就那么点，按3万一平，你就是给它们免100万首付，它们也付不起月供，后面它就不提了[捂脸哭]

用户10xxx47 回复 06-24 09:35
[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]马后炮谁都会

零质量 19

2026-06-23 17:26

经济学家令人深思的话：现在中国的房子，如果不抓住最后10年降价卖掉，那么10年后，没卖房子的人会发现——一是人口急剧下降，二是老龄化急剧上升。将来房子在你手里，多一套都是负担。这事儿你得换个思路想。以前大家觉得“有房为王”，多一套是家底。往后看，这逻辑恐怕要颠倒过来——多一套，可能真就成了 “麻烦”。这话不是吓唬人，是数字摆在那儿的理。

tiger 16

2026-06-22 07:20

喜欢镇江和无锡，毕竟物价低廉，交通也不差。

用户11xxx23 8

2026-06-22 14:44

想不到吧！目前没有入坑的、没有负资产的已经是成功人士了。😁

东方之子 7

2026-06-22 22:50

16年我去厦门出差正在修地铁，房价8000

快乐乘渔 6

2026-06-23 10:39

和炒股票一样

liuchangqing0917 5

2026-06-23 16:38

厦门房价凭什么比广州高

123456 3

2026-06-24 15:35

你去越南看看，全国就一条十几公里的地铁，街头都是摩托车又吵又脏，平均工资也才两千出头，但是人家胡志明市房价3万人民币一平方。水电网络差，空调也没几个。就这么垃圾都卖3万人民币。国内基础设施太强了，道路又大又宽，水电网络全年畅通。地铁高铁公交车各行其道。

wys 2

2026-06-24 10:02

福州没上榜吗？

用户13xxx00 2

2026-06-23 16:54

悲惨啊！200万，的确是个不小数字。20年每月1万，负担很重

零质量

2026-06-23 17:25

[敲打][哭笑不得]全国目前空闲房屋的挂牌率只有9%左右，按照2026年2月份的数据，全国所有城市挂牌销售的房屋大概有1800万套，其中包括新房，准新房，毛坯房，法拍房，工抵房，抵押房和城市中的二手房。这些二手房都是老市区的，面积比较小，但是位置优越，配套齐全，一共有1800万套，官方把这1800万套称之为库存，这实际上只是上了货架的库存，并不包括还在仓库里的库存，全国目前各类没有人居住空闲的住房大约有两亿多套，即目前的挂牌率为9%，在24年的时候，全国空闲房屋的挂牌率为3~5%。到25年的时候，挂牌率上升到了4~6%，到了25年底的时候，有些地区的挂牌率已经上升到了7%左右了，到了今年二月份，全国总体的挂牌率已经上升到了9%了，这说明越来越多的人看清了房价今后的走势还将继续跌，早挂牌，早卖出，早受益，越往后等房子降的越多，因为最近三五年来，全国的房价平均大约降了50%左右了，在今后的数年，房价还会在现有的基础上再降50%左右。