小区的会所卖房时是个华丽的道具，交房时是业主一种沉重的负担。所谓的私宴厅，游泳池未来很难长期运营。现在那些“平民改善”盘，会所各种设施一应俱全，堪比豪华酒店。到入住后一算能耗，人工和物业费，运营不下去了。销售卖房时把会所吹得天花乱坠，业主住进去才发现，这是个烧钱的玩意儿。私宴厅用不了几次，游泳池维护费还高。原本的美好期待，变成了运营压力，会所成了买房时的甜蜜陷阱，入住后的烫手山芋。