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浙江湖州,男子花费二十万装修,马上就能入住了,一对夫妇突然出现在装修好的新房里,

浙江湖州,男子花费二十万装修,马上就能入住了,一对夫妇突然出现在装修好的新房里,说这是他们的房子。仔细一查,竟然是被小区贴错了门牌号,男子想要户主赔偿装修费,户主不干,小区也说不关自己的事,这装修费,到底谁来负责?

自从一年前验收了新房,老莫就十分兴奋,他迫不及待地开始装修。

老莫知道装修市场上鱼龙混杂,稍不注意就会被坑,为了保证自己的房子不会糟蹋,他决定从买材料到装修,统统亲力亲为,确保房子的装修万无一失。

为了住上理想的新房,老莫拿出了自己辛辛苦苦攒的二十万元钱,一遍又一遍地跑建材市场,对比各种装修材料,瓷砖、橱柜、家具,老莫精挑细选,只为买到质量最好的。

施工时老莫也不敢离开,一直亲自监工,直到施工顺利结束,老莫悬着的心才放下。

看着自己一点一点装修起来的房子,老莫心里满意得不得了,就在他憧憬着新生活,打开房门准备离开时,却和门外一对夫妇撞了个正着。

老莫吓了一跳,这两人站在自己家门口干嘛?还没等老莫开口问,对方反而质问老莫:你是谁?你怎么进来的?

老莫一头雾水,这里什么时候成你家了?老莫还是耐着性子,和这对夫妇说自己是104的业主,还问这对夫妇,是不是走错地方了。

这对夫妇姓吴,买了老莫隔壁103的房子,今天是来收房的,双方赶紧核对了一下,等到确认这里确实是103后,老莫顿时感觉天塌了,自己辛苦了半年多,竟然装错了房子?

老莫越想越不对劲,这门牌明明贴着104,怎么摇身一变,就成了103了?

老莫怒气冲冲地找到开发商,对方承认,当初不小心把门牌号给贴错了,但当老莫希望对方承担责任时,对方却说,老莫收房的时候自己也没认真核对,这是老莫自己的责任。

老莫无语了,当初交房是小区交的,门牌又是贴着104,自己哪知道不对?老莫又去找小区要说法,小区却说,他们只负责登记和收押金,至于核对门牌和户型,不是他们的责任。

老莫像个皮球一样被踢来踢去,他又想到吴姓夫妇,既然他装错了房子,吴姓夫妇后面也不用费心装修了,能不能把装修费给他呢,大不了自己从头再来一遍。

可吴姓夫妇听了老莫的话却连连摇头:这装修风格完全不对我们胃口,自己还得花钱拆掉,怎么可能给你装修费呢?

老莫满肚子委屈,自己费心费力了这么久,还花光了自己二十万的积蓄,难道就这么打水漂了吗?老莫实在咽不下这口气,决定把他们三方都给告了!

根据《民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

门牌被贴错,就是老莫损失的根源,老莫之前和卖方沟通时,对方已经承认是他们贴错了门牌号,对方应当承担起侵权责任。

除此之外,小区交房时,也存在过错,小区没有仔细核对户型、没有确认业主的身份,而且小区声称有派人在小区内日常巡逻,可半年过去却没人发现门牌号对不上,已经严重失职。

不过说到底,收房和装修的时候,老莫没有仔细核对户型和朝向,也要承担一定的责任,所以说这件事,他们三方都有错。

而吴某夫妇全程不知情,无需承担责任,自己的房子被别人装修成不喜欢的样子,就算要求让老莫把房子恢复原状,也是他们的权利。

经过调解,各方都承认了自己的过错,表示可以负责,老莫最终得到了车位和减免两年物业费的赔偿。

但一想到自己要将房子的装修全部拆掉,老莫就心痛不已,自己不仅损失了钱财,还白费了这么久的时间精力。

法官见状,便劝说吴姓夫妇:老莫的装修用料讲究、装修工艺也十分规范,装修后的房子,经过评估已经升值,如果真的要全部拆除,对他们也是一大损失,就算不喜欢老莫的装修风格,那就换掉软装,也能住得舒心。

而且他们以后和老莫就是邻居,以后总要见面,这件事,宜结不宜解,没必要让这个矛盾一直存在两人心里。

吴姓夫妇想想也有道理,也同意了,他们决定给老莫五万块的补偿,老莫买的家具家电,也都可以搬走。

尘埃落定,老莫终于回到了属于自己的104室,面对空荡荡的屋子,老莫无奈叹息,但也只能重头再来。