香港主体经济香港房地产香港楼市 「《香港樓市》萊坊預測全年香港樓價升8%至10% 租金料升5%至8%..」莱坊 大中華區估價執行董事及諮詢部主管方耀明表示，香港住宅楼 價已連升約11個月，每月成交量約6,600宗，受惠內地買家回流及市場氣氛改善，預計今年整體住宅成交量可達7.5萬至8萬宗，按年升20%；其中一手及二手成交分別佔35%及65%。在低按息及資金充裕支持下，預測2026年一般住宅樓價將上升約8%至10%；住宅租金則受人才流入帶動，預料全年升約5%至8%，有機會再創歷史新高。 土地市場方面，他預計2026年賣地收入將達約180億至220億港元，按年上升超過130%。 豪宅市場方面，萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華指出，今年該市場表現分化，購買力集中於核心豪宅，高端新盤發展商定價信心較強，預計2026年豪宅樓價將上升5%至8%。租賃市場方面，山頂及港島南區租金表現持續跑贏，萊坊預料今年豪宅租金將上升3%至5%。

（來源：阿思達克財經新聞）AASTOCKS2026年6月17日星期三下午阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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