“买家只肯出105万”——中介拦着不让见客户，2分钟后说成交，女子一查懵了：买家竟是中介女儿

上海一位史阿姨，最近卖了一套房，卖得是一肚子火。

她手里有套闲置的房子，想卖掉。心里预期也不高，觉得118万出手就行，就把房子挂到了中介门店。

结果你猜怎么着？

挂牌才半个小时，中介就来电话了，说有人看上了。

史阿姨还挺高兴，这么快就有客户，看来房子不愁卖。可中介下一句就让她有点不舒服了——客户只肯出105万。

118万预期，一下子被砍掉13万，换谁心里都不痛快。但史阿姨想着，能卖就卖吧，懒得折腾，就松口说106万最低了，不行拉倒。

可接下来发生的事，让她越想越不对劲。

一、全程不让见买家，2分钟就“谈成了”

史阿姨提出，想上楼直接跟买家面谈，当面聊聊价格。

中介拦住了。 说您别出面，我们先帮您砍砍价，您等着就行。

史阿姨没多想，就坐在楼下等。没过一会儿，中介推门出去了。

不到2分钟，回来了，说：106万，成交。

史阿姨当时心里就犯嘀咕——这价格谈得也太顺了吧？前后脚的事，连个来回拉扯都没有？

可她也没细想，稀里糊涂就签了买卖合同。

整个过程，她连买家长什么样都没见过，全程都是中介在中间传话。

二、亲戚一个电话，她才知道亏大了

直到要去办网签的路上，史阿姨丈夫的亲戚打来一个电话，问她房子卖了多少钱。

史阿姨说106万。

亲戚当场就急了：你傻啊？你那套房子市值起码160到180万！

史阿姨整个人都懵了。她一直以为118万就差不多了，压根不知道自己的房子这么值钱。

挂了电话，她越想越不对，转头去查这个“神秘买家”到底是谁。

一查，她惊得目瞪口呆——

所谓的买家，根本不是陌生人，而是对接她的中介李某的女儿。

而之前付购房定金的账户，转出方是李某的丈夫。

也就是说——中介一家三口齐上阵，合伙演了一出戏。

女儿当买家，丈夫出钱，老婆在中间传话，把史阿姨忽悠得团团转。106万买进，转手就能卖180万，净赚74万差价。

三、事情败露，中介道歉，但这事儿还没完

事情曝光后，中介公司发了个致歉声明，说已经把那两个中介开除了，永不录用。

李某确实隐瞒了买家是自己女儿的事实，违反了亲属回避的规定。另一个中介吴某，在房源已经签约的情况下，还在外面谎称房子还在卖，报价180多万找下家，属于虚构虚假房源。

不过中介公司还解释了一句：这次交易里公司没赚到差价，也没收任何佣金。

后来，买卖双方解除了合同，定金退给了史阿姨。史阿姨重新找了别家中介，最后这套房子以188万的价格卖出去了。

188万 vs 106万，整整差了82万。

【法律小课堂】中介的这波操作，法律上叫“欺诈”

这事儿可不是简单的“不厚道”，在法律上是有明确说法的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：

“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

什么意思呢？

中介李某故意隐瞒买家是自己的女儿，虚构买家只肯出105万，诱使史阿姨在不知情的情况下，以远低于市场价的价格签了合同。这就叫欺诈。

史阿姨有权请求法院撤销这份买卖合同。虽然最后双方自行解除了合同，但即便走法律程序，法院也会支持史阿姨。

另外，根据《民法典》第九百六十二条：

“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”

中介有如实报告的义务。买家的真实身份，就是“与订立合同有关的重要事实”。李某故意隐瞒，不仅违背了忠实告知义务，还损害了史阿姨的利益。

这种情况下，中介不仅不能收佣金，还可能要承担赔偿责任。

虽然中介公司说“没赚差价没收费”，但那是公司层面的说法。李某一家三口的行为，性质上就是利用信息不对称，恶意压低卖方价格，再转手高价卖出，这已经不是“不专业”的问题了，而是涉嫌欺诈。

写在最后

这事儿最让人气愤的地方在于——史阿姨不是不懂行情，她是被“信息差”给吃了。

她以为118万就差不多了，压根不知道自己房子值180万。而中介一家三口，正是利用了这个信息差，把她卖了还帮她数钱。

有网友评论：“这哪里是中介，这是专业诈骗团伙啊，一家三口齐上阵。”

也有网友说：“幸亏亲戚那个电话打得及时，要不史阿姨到现在还被蒙在鼓里。”

还有人说：“中介吃差价不是一天两天了，但吃82万差价，也太狠了。”

你觉得中介一家三口的行为，算诈骗吗？如果你遇到这种事，你会怎么处理？

欢迎在评论区聊聊。

本文素材来源：综合自上海案件报道