对于中洲迎玺一期的业主来讲，刚交房会有两种情况发生。第一种是非常急卖的业主，预计可以找到笋盘，突破其成本价或贴着成本价成交；第二种是业主刚开始心理预期较高，挂一些非常离谱的价格，直到市场有成交价格参考标准，从而回归理性。
这两种情况可能会同时发生，有一个点是优势也是劣势，就是中洲的货量非常大，在熊市比的是谁跑的快，在牛市比的是谁更硬气。对了还有一个增值税的问题，所以中洲迎玺一期二手我认为在5.5-6.5万之间是比较合理的。