46.12平，挂牌275万元，地点在上海市普陀区杨柳青路边的曹杨九村。
看环境？
当走进去时，梧桐遮阴，菜场一拐就到；可上楼时，楼道窄、没电梯、车位紧，典型“老小区”的质感。
老破小吗？
从年代与物业看，是；从配套与通勤看，不一定输，单价约6万，买的是成熟圈层、轨交密度、学区与生活半径。
普陀想找新一点的？
真如副中心、桃浦一带新盘与次新多，楼体新、容积率低、公共空间体面，但当每天通勤两小时时，房子新，人却旧了。
有人嫌旧墙斑驳，有人爱楼下烟火气。
同一笔钱，买“中心的旧”还是“远一点的新”，各有取舍。
上海老破小房价