【广州破除城区老破小拆迁难题】广州发布了关于国有土地上房屋征收与补偿的实施办法！其中里面不少全新的改动直接针对老城区拆迁的难题，可以有效解决后续城区拆迁的难题。
其中要点如下：
唯一住房且不到40㎡，直接按40㎡换房。有点让利于民的意思，对于一些超小户型的老房子，面积小就算拆迁也没拿到多少钱，很多人更加愿意当钉子户搏一把，现在直接按照40㎡算，很多人应该更愿意拆迁了！
搬迁时限奖励封顶15%，拖拉可强制执行：搬迁时限奖励15%，搭配逾期不搬会申请法院强制执行。这样可以加速拆迁的过程，减少钉子户。
住改商也能额外补：按改变时间分档补偿标准。算出来的钱如果比按住宅补还少，按住宅的来。1987年之前的经营性用房评估价的70%，1987-1997年补偿60%，1997-2001年50%，2001年之后按按住宅算。这个对于楼下是底商收租的业主来说，更加友好。
无证房看年份补：1967年1月1日前按实际用途全额补偿；1967-2009年间按市场评估价的60%补偿；违法建筑/超期临时建筑不补
另外包括停产停业损失，车位、车库还有搬家费和过渡费等都有明确的规定。
很明显，这次广州发布的拆迁新规主要是冲着老城区拆迁去的，针对老破小，收租的住改商，还有无证的老房子等等方方面面都覆盖到。
随着这个新规的发布，接下来广州应该是真的要对越秀、荔湾等老城区拆迁下手了！