浙江嘉兴，女子租了一套房子，每月租金2200元，征得房东同意后，她在里面养了猫，住了2年后，女子退租，房东却说地板下有猫屎猫尿，墙上的尿渍也去不掉，踢脚线损坏，他要求女子赔偿6950元，并承担2250元的房屋深度清洁费。可女子却说房东装修的东西很低廉，只愿意赔偿200、300元。房东没同意，反问女子：你开猫舍，养了30、40只猫，违反了合同，不用多说，我已经起诉你了。中介：一开始房东只要求她修踢脚线，在押金里扣八九百元，她不高兴，房东气不过，这才让她赔偿八九千。

孙女士有些傻眼，自己提出退租，也把房子打扫的干干净净了，可房东验房后，却要求她赔偿9000多元，这让她完全接受不了。

这套房子，是孙女士2024年5月租下的，三室一厅，月租2200元，她一次性付了一年的租金，再加2200元押金。

双方在合同里约定：没经过房东书面同意，不能擅自改变房子用途；因使用不当造成的损坏，由租客负责修缮或赔偿房东经济损失。

租房之前，孙女士就跟房东殷先生说清楚了：自己要养猫。

房东点头同意后，她才签的合同。

孙女士说，她学的是宠物服装设计，需要一个地方拍照片、做缝纫，所以才租了这套房，平时她在房子里养了三五只猫，有时候会多一点，但不会一直住在这里。

入住后，房东还封了窗户。

不过孙女士发现，有一部分地板翘了起来，她跟房东和中介反映过这个问题。

2026年5月，孙女士退租，她拍了退租视频，称自己把客厅、卫生间、卧室，以及沙发、冰箱和橱柜都打扫的干干净净了。

殷先生来验房时，却发现了一大堆问题：窗帘被猫抓烂了，踢脚线严重损坏，孙女士搭猫爬架在墙上打了洞，没有提前告知自己，墙壁被猫尿过，不铲掉重新刷漆，味道太重，根本没办法再租给别人。

他给孙女士发来了两张单子。

第一张是家政公司的深度保洁报价：空调、冰箱、沙发、全屋卫生，一共2250元。

第二张是维修清单：窗帘重新安装2000元，50米踢脚线1250元，墙面油漆维修1500元，主卧地板拆装1300元，儿童房地板900元，加起来6950元。

两笔钱合计9000多元，再加上89.9元电费，他要求殷女士6月7日前付清。

孙女士却说踢脚线本来就是用纸糊上去的，家具一碰就掉，掉下来会动，猫看到了当然会去玩，这事她不逃避责任。

窗帘小猫跳上去勾丝了，她能理解，可以帮换一个，房东用的装修材料本来就低廉，窗帘要收2000元一副，实在说不过去。

墙也可以刷，但只刷有问题的那部分，可对方让她把地板全部翻新、踢脚线全换成统一颜色，损坏的她愿意换，但统一颜色做不到。

再说她退租时已经做过清洁了，房东还要再花2000多做深度保洁，她接受不了。

她本来想着大不了赔几百块，就当自己吃顿饭，这事就算了，但房东这么吹毛求疵，那她也要较真到底：最多接受两三百元的赔偿。

殷先生却表示：他专门找了专业保洁上门看过，对方说地板下面有猫尿、粪便，墙上的尿渍根本清不掉，只能铲墙重刷。

踢脚线也被破坏了，原来是全白的，现在好几处发黄，撕开一看，里面原装的踢脚线是白色的，外面贴了一层网上买的贴纸，她说这就是修复了。

更让他气愤的是，孙女士在房子里开了猫舍，她自己在视频里讲了，养了三四十只猫。

孙女士一开始否认，说这里不是猫舍，猫舍要对外开放，自己没开放。

殷先生追问：有没有在里面繁育小猫？

孙女士回答：有生过，生猫怎么了，犯法吗？

殷先生指出合同里也写了不得改变房屋用途，养这么多猫搞繁育，孙女士违约了。

孙女士坚称没让外人进来过，不算开猫舍，差不多将近十几只到20只左右，但是没有把小猫都放在这边来，因为这边的房子不是特别大，这边就借用了一下。

殷先生反问：你在网上卖猫，人家进来干嘛？

双方谈不拢，殷先生表示不用多说了，直接走法律途径，自己已经起诉了。

中介高先生表示，据他了解，殷先生一开始并没有要求孙女士赔9000多块，只是说押金里扣八九百元，修一下踢脚线，退给孙女士一千多块，但孙女士不同意，说这是自然损坏，一分不能少扣。

殷先生后来说需要赔偿8000、9000块，是心里不痛快了，至于孙女士是以什么性质养猫，他也不清楚。

最终，孙女士也表示自己会走法律途经。

孙女士觉得房东找自己赔偿9000多是说不过去的，自己退租时，有将房子整理好，打扫干净，地板也不是自己损坏的，是本来就翘起来了。

可房东却认为孙女士将自己的地板、踢脚线、墙壁、窗帘等损坏，就应该赔偿，并且对方还在房子里开猫舍，这改变了房屋用途，本就违约。

《民法典》第714条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

如果孙女士在房间里养猫，造成了房屋损坏，那么她是需要承担赔偿责任的。

至于具体的赔偿金额，一般会根据实际损失来赔偿。

对于此事，大家怎么看？