在郫都区国土空间总规划（2021-2023年）草案公示中将郫都区建成现代电子信息产业集聚区、公园城市创新发展示范区。
而这一个中心城即是区域的发展围绕“科创高地锦绣郫都”的目标，规划“一核三心、一廊两轴”彰显公园城市理念，形成“一新城四中心”的城市格局。而菁蓉湖将承担科创新城的科创智核，承载着郫都区建设现代新城和城市品质生活引领迭新的双重使命。
🩵产业汇聚 板块价值蓄势腾飞
作为郫都“创新与服务极核”，科创新城规划约106平方公里，是西部(成都)科学城新一代信息技术创新基地，全国重要创新驱动动力源和成都科创势能输出核心。英特尔、华为、京东方等世界级企业进驻，汇聚约1872个新兴产业项目，板块势能持续上扬，是郫都最具潜力的价值新高地。
💙湖居为魂 重构城西宜居大境
城东东安湖、城南怡心湖，而向来稀缺高端湖居的城西，这一次也迎来了属于它的高阶生活，菁蓉湖的出现，形成“一湖四公园千亩生态矩阵”全面提档郫都生态势能；随着周边成都市郫都区华爱学校、五星级喜来登酒店、滨湖商业街、菁蓉湖TOD超万平商业等品质生活配套的落地，菁蓉湖从生态投入到产业增值，一个"人城境业"高度和鸣的世界湖岸，正在引领城西全新的生活方式。
🧡轨道TOD赋能，筑就郫都城市新封面
作为菁蓉湖北岸唯一的209亩TOD大盘，菁蓉湖TOD不仅私享一线临湖视野，同时承接科创新城高能级发展红利，坐享"一廊一轴"交汇的产业与生态动能，百亩大盘分为三期打造，以宏大体量规划聚合期住宅、商业等多元功能，构建起有机联动的复合型城市单元，以湖居C位姿态，引领城西湖居新范式。
💜菁蓉湖TOD|湖城大境，向外咫尺近享滨水诗意生活；举步即达公园绿意；便捷畅享繁华商业、轨道交通、三甲医疗、名校优教全方位的醇熟生活；向内世界百强建筑大师以在地文化融合现代笔触，勾勒轻盈通透美学建筑；下楼开启水景森系度假园林的森活日常；出门畅享超万平商业街一站式消费游，以内外兼修的硬核品质，构建城西湖畔独树一帜的城市新封面。
