旧楼改造和原拆原建你选哪个?看房子的现状。如果房子质量允许改造，就选改造。原拆原建成本高啊，比建新房还高，因为有“原拆”。北京二环那个小区原拆原建，预算成本是一平米12000元到13000元，如果是一套80平米左右的房子，成本就得上百万，不是所有住户都能负担起的，负担不起，他就会反对，原拆原建就弄不成。如果是改造，费用就低得多，可行性强。