为何小区里，有越来越多的房子“宁空不租”？按理说放着收租多好，过来人却说出大实话：不是不想赚，是真心租怕了！
很多人觉得房东太傻，房子空着也不租，每个月白丢几千块。但真当你把心血交到别人手里，你就会发现，那点租金根本抚不平心里的创伤！算完这笔账你就懂了：
第一：房屋损耗远超你的想象，租金不够填坑
新房出租三年，基本就成旧房了。墙面脏乱、地板泡水、家电损坏是常态。我邻居把精装房租给表面光鲜的年轻人，退房时屋里垃圾成山，冰箱发霉，实木地板全被水泡翘边。扣押金？人家拉扯半天，最后维修费远超这一年租金，心都在滴血！
第二：遇上奇葩租客，心累到怀疑人生
房租给爱惜的人还好，就怕遇到邋遢、扰邻甚至拖欠水电费的。更可怕的是那种“老赖”，到期不走，水电欠费一堆，你还得求爷爷告奶奶赶人。房东本想当甩手掌柜，结果成了全职保姆加孙子，操碎了心。
第三：留作退路或随时自住，折腾不起
很多空房是留给老人养老或孩子结婚用的。一旦租出去，租客不愿走，自己急需用房时根本无法及时收回。还有些人准备卖房，租客在里面配合看房极不情愿，房子往往被折腾得卖不上价。
租金是看得见的几百块，但隐形的折旧、维修和精神折磨是无底洞。宁空不租，是房东被现实毒打后的无奈清醒！
你是房东还是租客？你觉得房子空着亏，还是租出去亏？评论区吐吐槽！