就在刚刚，深圳新地王诞生。保利地产以57.7亿竞得南山粤海街道T204-0153宗地，楼面价10.86万元，打破2025年7月招商海晏府楼面价8.42万元。这个项目当然要做海景豪宅喽，据估计，加上建造成本，保守估计18万+的入市价才能回本，以目前深圳楼市的热度，房子单价肯定是要过20万的。