什么是物业收费管理？

物业的电梯管理流程，本质就是一套：“业主上报→物业开会→再打电话找维保”的甩锅闭环：

- 业主是问题的发现者；
- 物业是中间的“会议组织者+传声筒”；
- 真正干活的是维保公司；
- 但钱，物业一分不少地照收。

说白了，物业在这里面既不承担技术责任，也不承担维修成本，唯一的作用就是：
把业主的问题，变成自己的流程，再把流程推给别人，最后把物业费揣进自己兜里。