一点建议：卖房子先挂高一点，我再慢慢降，这是最坑的慢性自杀的操作
几乎所有的房东都会这么想，我先挂高一点，留足溢价空间，后面慢慢降，总能卖个相对的高价吧，错，你消耗掉的是这套房子进入市场后最值钱的东西：曝光量
刚挂牌的房子天然有一波流量红利平台给曝光，中介愿意推荐这个窗口期，一套房子只有一次定价，定不准红利就白白的浪费了，定价偏高，买家对比同小区同户型的挂牌价和你的成交价，发现你的房子性价比不足，直接跳过你中介也跳过你去推荐别的房子，那你的房子带看量起不来
就算有来的也是两类人，第一周顺路看看的，想大刀砍价的带看量不大，质量更差，所以我们第一次挂牌必须一次定准，不要想着先试试房子
进入市场的第一周决定了它80%的命运，挂高了，后面降多少次都救不回来
