圣地亚哥拟征空置房特别税 明日选民投票决定

加州圣地亚哥市将于2026年6月2日就“空置房税”（Measure A）进行公投。该提案针对非主要住宅、一年中空置超过182天的第二套房或投资房产征收特别税。

根据提案，2027年基础税额为8000美元，2028年起升至10000美元，并随通胀调整。公司或法人拥有的空置房将额外加征4000-5000美元。预计将影响约5100套房屋，主要集中在市中心和La Jolla区域。

提案旨在鼓励业主出租或出售空置房产，增加住房供给，缓解当地住房危机。预计首年可为市政府带来约900万至2100万美元收入，用于公共服务等领域。主要自住房、长期出租房及因特殊情况（如疾病、遗产）空置的房产可获豁免。
市议会已以8:1通过将该议题放入选票。

若获通过，将于2027年1月1日生效。支持者称此举有助于解决住房短缺，反对者则担忧可能引发法律挑战和业主负担增加。特别是有些华人基于投资或度假购房，不出租长期空置，容易成为征收的对象。