[清单R]今天聊聊几个超实用的用法
一、深挖公司关联关系，破解主体信息不透明难题
[暗中观察R]适用情形：有时候我们明知道两家公司的合作关系，但苦于企业信用信息公示系统没给线索，单纯股权穿透查不到任何信息……但是！看似独立的主体，背后可能牵扯着多起纠纷，藏着案件的突破口。
[氛围感R]之前我们代理过一起租赁合同纠纷，我方是承租方，从二房东手里承租了商场的一间商铺。签约时，二房东出示了产权承诺书，明确约定如果因房屋产权性质、权属纠纷引发合同无法履行，二房东需退还承租方已付未到期的租金和全部押金。
[石化R]后续因为二房东和原房东之间存在经济纠纷，原房东直接向我们这些实际承租人下发腾退通知，还擅自关停了商铺的水电，导致我们根本无法正常使用房屋，只能无奈腾退。
[捂脸R]接着我们通过诉讼方式向二房东主张权利，要求返还剩余房租和押金，却遇到了举证难题：
——我们手里只有贴在商铺门口的腾退通知，没有直接证据证明二房东存在违约行为，单凭这份通知，很难坐实对方的违约责任。
[哇R]然后…我就在威科先行检索商铺地址，果然查到了关键判例！文书中明确记载了二房东和原房东、以及其他承租人之间的租赁纠纷，清晰印证了涉案房屋就是腾退通知和裁判文书中指向的同一处房产，也坐实了二房东隐瞒权属纠纷、导致租赁合同无法履行的违约事实。
[赞R]靠着这份检索到的文书，我们补齐了关键证据，最终拿回了全部剩余款项[赞R]
二、参考类案判例，拿捏证据组织标准
[暗中观察R]适用情形：碰到陌生领域的案件，有时我们既不清楚这类案子的举证责任怎么分配，也不知道证据要组织到什么程度，诉讼请求才能得到法院支持。此时裁判文书网的类案检索，就是很靠谱的参考标准。
三、照搬权威文书模板，适配陌生诉讼领域
[暗中观察R]适用情形：办案过程中可能碰到从未接触过的案件类型，需要撰写对应文书，这时候完全可以去裁判文书网“抄模板”，生效判决书中附带的各类文书，都是经过法院庭审质证、采信，最终被认可的版本，是实打实的权威模板。
