上海，女子在小区里闲着一个车位，她就好心把车位借给邻居用，白纸黑字写着随时可以收回。15年后，女子搬回了小区居住，就想把自己的车位要回来。可邻居却坚决不还，还说“这么多年过去了，你早就没权利要了！”女子一听火了，这不是忘恩负义吗！闹上了法庭。可判决结果让所有人都没想到，车位他俩谁也别想要。

李阿姨在2002年，入住上海某个小区。她是首批业主，物管方给她分配了一个地下固定车位。

她一直按时缴费使用这个车位。那时候私家车还不多，车位也好找，小区里很多时候还有空车位。

可后来情况不一样了，私家车越来越多，李阿姨小区的车位，现在是一位难求。

后搬来的业主，想租个固定车位，得排队等。啥时候有空出来的车位了，才能往下派。

2009年，男子孙某搬进了这个小区。他转了一圈，看中了李阿姨的车位，主动找上门来商量。

李阿姨正巧要准备搬去子女家住，要离开小区一段时间，

李阿姨是个热心肠，平时没少帮别人。她心想，车位空着也是空着，还不如拿出来帮帮邻居，自己也不亏啥。

于是，在2010年，李阿姨和孙某私下签了一份《协议书》，写明李阿姨把车位借给孙某使用，停车费由孙某代缴，李阿姨可以随时要求对方无条件归还。

李阿姨当时觉得，有了这份协议，她就有了保障。想回来住了，随时要回来就行了，多简单的事。

可她万万没想到，孙某一边免费用着李阿姨的车位，一边打起来要霸占车位的主意。

孙某用了一段时间后，背着李阿姨，偷偷找到物管方。

他重新和物管方签了停车合同，直接把车位的使用权登记到了自己名下。

李阿姨完全不知道这回事，还一直以为车位在自己名下。

这一晃，就过去了15年。

2025年的时候，李阿姨重新搬回这个小区。她去找孙某要回车位。

李阿姨找到孙某，客客气气地说：“小孙啊，我搬回来了，车位该还给我了。”

想不到孙某把脸一板，当场拒绝。说你跟物管的租赁关系早就断了，我现在才是合法使用人。再说了，15年你都没来要过，你早就没权利要了！

李阿姨怎么也想不到，孙某会说出这种话。她气得浑身发抖，当初咱们白纸黑字写着随时无条件归还，这不是耍赖吗？

孙某理直气壮，那是15年前的事了，这么多年过去了，现在想要回来，不可能了。

不管李阿姨怎么说，孙某就是占着不还，李阿姨没办法，只能去起诉孙某。

但在审理过程中，查明了几个关键事实。

第一，车位产权属于开发商，物管方只是受托管理。

有明确的车位管理规则 不能私下转让、转借，原来的使用人如果不用了，必须退出来，按照业主登记的顺序重新分配，谁也别想插队。

第二，李阿姨和孙某私下签的这份协议，等于绕开了排队规则。

两个人私下约定就换了主人，那排队等了三五年的其他业主怎么办？这是典型的插队。

《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

李阿姨明知小区车位紧张，仍私下将车位指定给孙某使用。

这种行为绕开了小区的公开排队机制，实质上构成了恶意串通，损害了其他苦苦排队等待车位的业主的公平权益。

因此，这份私下协议自始无效，是不会受法律支持的。

那孙某能继续使用车位吗？当然不行。

根据《民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

孙某违背诚实信用原则，私下其与物管签订的车辆停车合同，同样被认定为无效。

孙某不仅不能保住车位，还丧失了信誉，孙某违规行为取得的所谓权利，不应受到法律保护。

最后判了，驳回李阿姨的诉讼请求。车位既不给李阿姨，也不给孙某，继续按照小区规则重新分配。二审维持了原判。

法院在判决书里说了一段话，听着挺解气的：公共资源，不是你私下签个协议就能“锁定”的。小区的车位是全体业主共有的资源，不是你家的私有财产。你想做好事借给邻居，出发点是好的，但这不意味着你能绕开规则，私下决定公共资源的去向。

这个判决出来后，网友的评论也出来了。

有人说，判得好！这对那些排队等车位等的公平，要是谁都能私下转来转去，那排队的人永远也等不到车位。

还有人说，李阿姨本是好心，但孙某太过分，借了15年不想还，还偷偷去签合同，这就是忘恩负义。

对于这件事，你还有哪些看法，欢迎留言交流。