平时交着物业费，楼道卫生没人打扫，电梯故障报修后一拖再拖，公共收益也不透明，钱去哪了业主根本不知道。

其实，依据《中华人民共和国民法典》，业主可以自行管理小区。截至2026年4月，国家虽没发布“全面取消物业”文件，但政策鼓励小区根据自身情况选择管理模式。

有不少小区实行居民自治后，不仅环境卫生变好了，公共收益也用到了实处。所以，取消物业让居民自治，真的值得一试！

不过，居民自治也并非毫无挑战。实行居民自治，意味着业主们要承担起原本物业的各项工作，这对大家的责任心和管理能力是个不小的考验。

比如，小区设施的维护、安保工作的安排等，都需要有专业的知识和足够的精力去处理。

而且，居民之间的意见协调也是个难题。不同业主可能有不同的想法和需求，如何达成共识，制定出大家都能接受的管理方案，需要花费大量的时间和精力去沟通。

但这些困难并非不可克服。可以成立业主委员会，由有能力、有责任心的业主代表来负责统筹和管理。同时，也可以制定详细的规章制度，明确各项工作的职责和流程，确保自治工作有序开展。

相信只要大家齐心协力，克服困难，居民自治一定能让小区变得更加美好，让业主们真正成为小区的主人。