今明两年房地产能否企稳回升？中金给出判断中金对今明两年楼市走势给出明确预判：国内多数城市房价将逐步止跌企稳。今年二手房成交表现将优于此前预期，新房销量与建设规模整体保持平稳。行情节奏上，今年部分城市率先稳住房价，明年多数库存压力偏低的大城市，将陆续进入企稳状态。楼市深度下跌阶段已经结束，整体由下行转入平稳区间，市场买卖情绪逐步修复。对刚需而言，无需继续观望等待大跌，置业窗口期已经出现；同时楼市彻底告别炒房暴富行情，后续房价以稳为主。随着房企回款压力持续缓解，停工、暴雷风险进一步出清，地产上下游产业链也将迎来回暖修复。