朋友小刘当年图便宜，买了一套比周边商品房便宜30万的安置房，还美滋滋炫耀自己“捡漏”了。最近见面他却唉声叹气说想卖房了，一打听才知道，小区入住一年，电梯坏了无数次，楼道堆满杂物，邻居在绿化带里种菜……品质跟周边商品房没法比。最要命的是房产证迟迟办不下来，想卖都没人敢接手。

一个人的经历，戳破了多少人对安置房的滤镜。
还有网友现身说法：我们小区的安置房，隔音差到楼上打呼噜都听得见；户型奇葩，客厅是暗的，卫生间没窗户；租户多，人员杂，每晚楼下都有人吵架。更有人卖房时肠子都悔青了，当初30万买的，挂牌25万卖不掉，中介说房产证还没满五年，过户要多交税。

普通人买房，真的别碰安置房，这三个原因太现实。
一、安置房品质和商品房没法比，为压缩成本，用的材料、电梯品牌，都比商品房差一截。外墙掉漆、隔音差、漏水是通病，物业也是“关系户”，只想收钱不想干事。

二、居住人群复杂，很多是拆迁户，一人分好几套，自己不住就出租，租户素质参差不齐。老人多，占用公共空间种菜、烧柴、捡垃圾，物业根本管不了。

三、房产证难办，交易受限。很多安置房交房后三五年甚至更久才能办证。没有证就不能抵押、不能买卖，小孩上学也受影响。

那安置房就完全不能买吗？也不是。如果你是本地人知根知底，确认能办证，价格确实低到无法拒绝，且准备长期自住不指望升值，可以考虑。但年轻人第一次买房，最好别碰。

你有考虑过买安置房吗？评论区聊聊你的看法。