四川泸州，女子好心将房子以1000元低价租给00后女生。出于信任，女子一整年未曾上门查看。期满收房时，女子傻眼，11楼的房子竟在一楼电梯口就散发恶臭，屋内沦为垃圾场，家具全部损毁。女子索赔5000元，但女生仅愿赔付3000元。好心低价租房反遭糟蹋，00后租客毁房引热议

文女士名下有一套两居室住房。她遇到一名00后女生租房，对方外表乖巧，看起来干净懂事。

文女士心生善意，决定以每月1000元还包物业费的低价，将房子租给这名女生。

当地同户型市场价大多在1200至1400元每月，文女士主动降低租金，也是非常难得。

文女士十分信任租客，她长期在外，整整一年时间都没有上门查看房屋情况，也没有主动打扰租客生活，完全放心把房子交给对方使用。

她本以为租客会爱惜房屋，好好居住，万万没想到这份信任，最后换来的是满心失望。

一年租期结束，文女士上门准备收房，还没走到家门口，就被眼前的情况震惊了。

这套位于11楼的房子，居然在一楼电梯口就能闻到屋内飘出来的浓烈恶臭味。

打开房门后，景象更是触目惊心。

整套房屋内垃圾遍地、杂物堆积，生活垃圾随意乱扔，房间脏乱不堪、臭气熏天，彻底变成了垃圾场。

原本完好的沙发、桌椅等家具，都被严重污损、破坏，已经无法继续使用，文女士只能全部丢弃更换。

看着被严重损毁、污染的房屋，文女士十分痛心。

她核算了家具报废、房屋深度清洁、消毒消杀、维修复原等全部损失，合计5000元，于是向这名00后租客提出5000元的赔偿要求。

可面对自己造成的破坏，女租客却不愿全额承担责任，只愿意赔付3000元，双方就此产生纠纷。

事情被曝光到网络后，迅速引发全网热议。

大量网友纷纷发表看法，大家普遍心疼房东的遭遇。

很多人认为，文女士好心低价出租、真诚信任租客，本该被好好对待，租客却不爱惜房屋、不讲卫生、破坏物品，既没有生活素养，也不懂感恩。

也有网友表示，租房一定要做好定期查验，不要过度轻信他人，避免善意被消耗。

《民法典》第711条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》第714条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

在本事件中，租客作为承租人，有义务妥善使用、爱护房屋及屋内家具。租客长期不讲卫生、乱扔垃圾，导致房屋严重污染、家具损毁，属于保管不善、不当使用租赁物，理应承担全部赔偿责任。

房东文女士提出5000元赔偿，属于合理合法的诉求，租客应当足额赔付，不能随意缩减赔偿金额。

人与人之间的信任很珍贵，但善意需要有边界。租房时，房东要做好房屋查验与合同约定，租客也要守住契约精神。

尊重他人财产、爱护租住环境，是基本道德，更是法律义务。

对此，大家怎么看？