【德胜置业公馆：二环70年学府真现房】

在北京二环内挖到了一套宝藏自住好房，西城区核心地段德胜置业公馆。正儿八经 70 年住宅现房，即买即住，坐拥内城顶配资源，刚需改善闭眼冲✨📍位置：西城区德外大街&黄寺大街交汇处地处首都功能核心区，妥妥西城正脉京北二环坐拥600余年老城底蕴，地段价值直接拉满东近CBD、南临金融街、北望奥运村、西连中关村主城核心区位，繁华圈层一步到位📝基础信息：✅产权70年纯住宅✅91-167㎡舒适三居至大四居✅6栋社区，共711户✅简约精装现房，省去装修烦恼✅水电民用标准，集体市政统一供暖✅物业费仅4元/㎡月，日常居住成本低*无燃气，车位月租1300-1600元🚇三横三纵立体路网贯穿全城2公里内坐拥4条地铁线，出行自由无阻步行约600米直达12号线马甸桥站1.4km到2号线积水潭站、1.5km8号线安华桥站1.9km可达19号线北太平庄站短途通勤全城通达，去往各大商圈超省心4km达奥运村、6km金融街、8km中关村、13km国贸🛍️5公里内商圈扎堆，日常购物逛街不愁枫蓝国际、凯德 MALL、安贞环宇荟等商超齐全10公里直达王府井、西单、前门核心地标闲暇出游超方便，什刹海、恭王府、南锣鼓巷、故宫尽数环绕老城烟火气 + 都市繁华感双向兼具🏥顶配三甲医疗护航全家健康周边医疗资源密集，居住安全感拉满家门口就是德胜街道社区医院8 公里内汇集十余所三甲优质医院积水潭医院、北大人民医院、安贞医院、协和医院、北京儿童医院等老人孩子日常就医、体检都十分便利🎓西城王牌学府环绕 择校无忧主打一个近距离优质教育资源北侧仅约100米就是五路通小学周边汇聚育翔小学、实验二小德胜校区等优质小学中学坐拥三帆中学、德胜中学、北师大二附中名校集群全龄段优质教育配齐，孩子升学一路顺畅🌿周边公园环伺，日常休闲遛弯好去处紧邻人定湖公园、双秀公园3.5km直达北海推窗尽享城市鲜氧，在繁华主城坐拥静谧森居生活🏠公区精心打造轻奢风格，奢石 + 木饰面质感十足独立楼层管理，私密性与安全性拉满整洁大气电梯厅+通透走廊，归家仪式感满满全景视野户型，采光通风优越现房实景所见即所得，无需漫长等待核心稀缺地段 + 成熟完善配套，自住舒适，区位潜力十足，刚需改善都适配。地产酵母北京买房现房西城买房西城新房推荐改善居住首选改善品质好房 北京