2025年全球豪宅价格涨幅最大的地区是哪里？

2025年，东京豪宅价格飙升近60%，远超全球其他市场。在全球范围内，各城市涨幅不一：迪拜、马尼拉等城市实现两位数的强劲增长，而其他地区则涨幅温和。

下面图表展示了2025年高端住宅价格涨幅最大的地区。

——房价涨幅最大的城市

2025年，东京在豪宅价格涨幅榜单中遥遥领先。受供应有限、利率偏低以及亚太买家需求旺盛的推动，新建公寓市场成为增长主力。

作为榜单中涨幅第二高的城市，迪拜的房价涨幅略超25%。这座城市为富裕人群提供低税收选择，且位于阿拉伯联合酋长国境内——中东地区主要的商业和金融门户。

值得注意的是，迪拜在超级豪宅销量方面创下纪录，2025年有500套住宅以超过1000万美元的价格成交。

——各地区豪宅表现

从地区来看，亚太地区城市在豪宅价格涨幅榜单中占据主导地位，在前10名中占据5席。其中，印度有两座城市入选，这得益于其强劲的经济表现——该国正迅速创造国内财富。

欧洲有两座城市进入前10名。法国滑雪胜地梅里贝尔需求旺盛，原因是买家正在寻找可供家族世代使用的度假胜地，该滑雪胜地位于法国阿尔卑斯山区，是三峡谷滑雪区域的重要雪站之一。