【济宁红玺台擅自改户型验收过关？监管何在】据济宁市网络问政平台消息，近日有市民反映，济宁红玺台小区存在规划与实际户数严重不符、车位配比未达百分之百、地上规划多处与实际不符等问题，直指该小区违规情况为何能顺利通过规划验收。

济宁市自然资源和规划局于2026年5月17日作出回复，明确经初步核查，该小区违规问题源于建设单位擅自改变户型，导致实际户数增加，进而造成配建车位不足，目前相关部门正联合进一步核实情况。

据悉，济宁红玺台小区由九巨龙房地产开发集团有限公司开发，2018年竣工，规划总户数1497户，地下停车位867个，规划车位配比1:0.6。建设单位擅自改户型增户数，不仅让本就偏低的车位配比雪上加霜，严重影响业主日常出行与生活体验，更明显违反了基本建设程序。

最令人不解的是，如此大规模的户型变更、户数增加，验收环节为何未能及时发现？层层监管为何形同虚设？这背后是否存在验收流程走过场、监管缺位等问题？事实上，济宁此前已有华任尚府等项目出现规划与实际不符的情况，暴露了部分楼盘验收监管的明显漏洞。

公众迫切期待相关部门拿出行动：尽快完成全面核查，明确违规事实与责任主体；制定切实整改方案，弥补业主损失；依法严肃处罚建设单位及验收失职相关人员；建立长效监管机制，堵住验收漏洞。房地产验收关乎民生福祉，监管部门必须守土尽责，绝不能让验收程序沦为“形式主义”。（综合自：济宁市网络问政平台、济宁市自然资源和规划局官网）