“实在太煎熬了!”丈夫生前全款购置房产,离世五年之久,家人至今迟迟无法收房拿钥匙。开发商频频找借口百般拖延,不断索要各类材料无端刁难,把普通百姓处处刁难,一家人的生活全都被彻底打乱。
事情发生在河南洛阳涧西区,早在2019年,刘女士的丈夫,为了给家人一个安稳的家,咬牙全款买下了一套房子,购房合同签得明明白白,一家人满心欢喜地盼着交房,盼着早日搬进属于自己的新家,规划着未来的幸福生活。
可谁也没想到,合同刚签完没多久,一场突如其来的车祸,就把所有的计划都撞得粉碎,刘女士的丈夫不幸离世,永远地离开了她和孩子,还有年迈的公婆,突如其来的打击,让这个家瞬间塌了半边天,刘女士忍着悲痛,一边照顾老人和孩子,一边处理丈夫的后事,日子过得举步维艰。
丈夫走了,可当初全款买的房子还在,这是丈夫留给家人最后的念想,也是这个破碎家庭唯一的盼头,刘女士强撑着悲痛,一点点整理好丈夫的死亡证明,房产继承公证书等所有相关证件,确认一切都齐全无误后,她带着孩子和公婆,一起去了售楼处,她满心以为,只要证件齐全,开发商就会顺理成章地把房子钥匙递过来,让她们一家人早日住进新房子,有个安稳的落脚处。
可现实却给了她沉重一击。面对刘女士递过去的齐全证件,开发商的工作人员没有丝毫同情,反而找各种借口拒绝交出钥匙,嘴里永远挂着一句话,“还差一样东西,不能给你钥匙。”
从那以后刘女士就陷入了无休止的奔波和推诿之中,开发商今天说让她补这个材料,她就马不停蹄地去跑部门,办手续,费了九牛二虎之力补好,明天又说要签那个文件,她哪怕带着老人孩子,也准时赶过去签字,可等她做好这一切,后天开发商又会冒出新的“流程规定”,又提出新的要求,一次次把她的希望浇灭。
刘女士心里清楚,这个家不能垮,她必须为老人和孩子争回属于自己的房子,所以不管开发商提出多么苛刻多,么繁琐的要求,她都咬着牙,一一去满足,哪怕过程再难,再累,她也从来没有放弃过,每次她都以为,这次终于能拿到钥匙了,可开发商总能找出新的借口,拿出新的清单继续拖延。
这一拖就是整整五年,五年来,刘女士跑遍了各个相关部门,补了无数次材料,签了无数份文件,清单上的每一项事项,她都逐一划掉,可开发商依旧不肯松口,那扇本该属于她们的房门,始终紧闭着,哪怕她带着老人孩子去了售楼处无数次,也始终拿不到钥匙。
刘女士心里的委屈和无奈,真的难以用语言形容,她只是想带着家人,搬进丈夫全款买的房子,有一个安稳的家,可开发商却像铁了心一样,无论她怎么做,都不肯交出钥匙,后来她才慢慢明白,开发商的拖延,根本不是因为手续不全,而是一场精心算计的博弈。
开发商心里打得清清楚楚的算盘,刘女士是个丧偶的女人,拖着年迈的公婆和年幼的孩子,每天要照顾家人,根本没有多余的时间和精力去打官司,更耗不起漫长的维权过程,他们每提出一个新要求,都是在试探刘女士的底线,只要刘女士妥协一次,他们就会得寸进尺,提出更多要求,逼她主动放弃。
可他们忘了,刘女士为了家人,为了争回属于自己的东西,哪怕再难也不会轻易妥协,其实从法律上来说,这事本来就很清楚,购房合同不会因为买房人去世就失效,刘女士作为继承人,有完整的履约请求权,那套房子,还有房子的钥匙,本来就该属于她和家人,开发商没有任何理由拒绝交付。
这五年里,刘女士一家的生活被彻底打乱,因为拿不到房子钥匙,她们只能一直租房住,每年的房租都是一笔不小的开支,日积月累,负担越来越重,孩子到了入学的年纪,因为没有房子的房产证,入学受到了阻碍,年迈的公婆,本来盼着能住进新房子安享晚年,可日复一日的等待,让他们渐渐看不到希望,整个人也变得越来越消沉。
身边的人都劝刘女士,实在不行就放弃吧,可刘女士不肯,她说这是丈夫用生命换来的念想,是她们一家人的希望,她必须坚持下去,现在她也终于明白,一味地妥协和满足开发商的要求,根本换不来钥匙,她最需要做的,是拿起法律武器,维护自己和家人的合法权益。
其实像刘女士这样的情况,并不是个例,这些年房地产调控收紧,有些开发商资金链吃紧,就开始在交房环节做文章,要么捆绑车位费,物业费,要么就像这样,用繁琐的程序制造心理压力,逼购房者妥协,放弃自己的部分权益。
可他们忘了,每一次“交付难”的背后,都是一个家庭的破碎和煎熬,都是一家人对安稳生活的期盼被无情践踏,刘女士的房子,本来就是她应得的,那扇紧闭的房门,焊得再死,也该有人把它撬开,还给刘女士和她的家人一个公道,还给她们一个安稳的家。


