我对楼市的判断，从来不听鸡汤、不跟风唱衰、不模棱两可，只看政策底线、市场供需、真实资金、城市基本面这四件事。

之前全网都在喊 “房价还要跌”“楼市彻底没戏”“永远别买房” 的时候，我就反复说过一句话：楼市可以横盘、可以分化、可以去泡沫，但绝不可能一直跌；真到了全面托底、需求憋足、成本见底的节点，上涨就是必然结果。

放到 2026 年，我把话直接说死：今年房价，一定会涨。

不是虚涨、不是微涨、不是个别楼盘炒作，是核心城市先企稳反弹，优质板块率先真涨，全年走出明确的上行修复行情。现在还在傻傻等 “腰斩再腰斩”，最后只会彻底踏空，眼睁睁看着门槛再次抬高。