“离了大谱！”河南郑州，一女子在出租屋内怀孕后，竟然被男房东给赶了出去，对方称女子怀孕没提前告知，而且他的房子里是不允许生孩子的，非常不吉利。女子只得另找房子，并要求男房东退还剩余房租和押金，却遭到拒绝。男房东称是女子主动违约退租，且未提前一个月通知，所以剩余房租和押金作为违约金抵扣了。女子被男房东的行为给气哭了，只能找媒体求助，希望对方能退还剩余房租和押金。

据悉，丁女士与男房东签订的租赁合同是3年的。近日，女子发现房门的门锁出了些问题，于是通知男房东来修理。

男房东上门时，发现丁女士挺着个大肚子，顿时就不开心了，询问丁女士怀孕几个月了？为什么不提前说？

丁女士被男房东的话给整得莫名其妙，自己怀孕为什么要告知男房东？自己又不用男房东给份子钱。

可男房东却称自己的房子里不能生孩子和坐月子，太不吉利了，还要求丁女士尽快搬走。

丁女士当时想着既然男房东既然有这个忌讳，自己也没必要继续纠缠，而且自己还怀着孕不易动怒，所以就答应了男房东会尽快搬走。

可等丁女士找了新房子，并且找男房东退房，要求男房东退还剩余租金和押金时，却遭到了拒绝。

男房东拿出了租赁合同，指着上面的一条约定：“租赁期间，如果乙方提出终止合同，需提前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以终止合同。”

男房东认为丁女士没有提前一个月通知，导致其房子将有一个月的空置期，所以要扣除押金，并且是丁女士主动违约的，所以剩余房租作为违约金就不退了。

丁女士被男房东这波操作给气哭了，自己明明已经作出了忍让，可男房东却步步紧逼，太欺负人了。

从法律上来讲，合同违约的条款必须在合同中写清楚。

也就是说，丁女士与男房东的租房合同中，必须明确约定在租赁期间丁女士不能生孩子和坐月子，因为男房东对此有忌讳。

如果合同中没有这类约定，那男房东要求丁女士必须搬走就没有了法律依据。

其次，《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本事件中，男房东坚持要求丁女士搬走，并非丁女士主动要求搬走，所以丁女士并不需要提前一个月通知男房东，即她的行为并不属于违约。

在这个基础上，男房东要扣留押金以及要求丁女士承担违约金，就没有了法律依据。

其实从男房东的一番操作来看，他就是欺负丁女士不懂法，所以利用优势地位对丁女士实施了欺骗行为。

因此，丁女士如果打算要回剩余房租和押金，可以通过报警由民警调解解决，也可以找社区调解员来帮忙调解，如果男房东还坚持，那就只能走法院诉讼了。

如果选择起诉，丁女士不仅能要求男房东退还剩余房租以及押金，由于男房东主动违约，所以男房东应当承担相应的违约责任。

最后，房东有权维护自己的合法权益，但必须建立在法律框架内，不能凭借自身优势地位苛责租客、侵犯租客的合法权利。租客一旦遇到不公，可以保留证据，勇敢依法维权。