房子现在降的真的快触底了，我们县城这里有一个高档小区，一六年买的时候5000多一平，138平米，80来万，一九年，有人把房子卖出去了，17楼卖了117万，后来房子开始降价，去年又有人在这个小区买了同样的138平的，你猜猜多少钱？

只卖了73万！我前阵子听相熟的中介说今年这小区同户型报价还在往下走，算下来比19年的高点差不多快腰斩了，前几年高位上车的业主真的亏得肉疼，差价都够买辆不错的家用车了。

其实这真不是个例，现在小县城的房子本来就没多少保值属性，年轻人但凡有能力的都往市区、省会跑，本地人口本来就在减少，出生率还年年降，空置房一大堆，接盘的人越来越少，价格自然撑不住。

真的要劝大伙一句，刚需自住的可以慢慢挑、大胆砍价，要是抱着投资的念头买县城房，可千万要三思，别到时候砸手里想变现都难。