汕头珠港新城

是广东省汕头市规划建设的中央商务区，也是华侨经济文化合作试验区的核心组成部分。

它位于汕头市龙湖区中心城区的内海湾畔，前身为20世纪70年代建立的珠池港区。如今，这里正发展成为一个集商务办公、会展文旅、生态居住于一体的现代滨海城市核心区。

以下是关于它的详细介绍：

核心定位与规划
战略地位：作为华侨经济文化合作试验区的“主阵地”，珠港新城定位为粤东区域总部集聚区、金融服务区及滨海休闲商务区。
规划理念：规划总面积351.1公顷，以“城市生态链”为理念，形成了“三轴四组团”的空间结构，包括总部经济体、商务混合活力区和生活休闲组团等功能分区。
发展目标：致力于打造成为连接汕头西区、东区、南区和东海岸的“十字枢纽”。

产业发展与经济

总部经济：大力发展总部经济是其核心产业方向。目前已吸引雅士利、潮商、太安堂、联泰、纺织产业、国涛投资总部大厦等15个总部经济项目落地。

企业集聚：截至2023年，该区域已吸引注册企业超过1800家，总注册资本达数百亿元，初步形成了总部经济的集聚效应。
未来产业：除了总部经济，未来还将重点引进跨境金融、数字经济、文化创意等现代产业。

最新建设动态 (截至2026年)

TOD项目开工：2026年4月，粤东城际铁路龙湖附中站TOD地块商住及配套工程项目在珠港新城核心区正式开工。这是汕头首个TOD（以公共交通为导向）上盖综合体，将深度融合交通、居住、商业功能。
基础设施提升：近年来持续进行基础设施升级，包括新建衡山路、海蓝路等市政道路，以及建设停车场和垃圾转运站等，以改善营商环境和居民生活品质。
周边配套：周边有汕头市中心医院（易地重建）、汕头国际眼科中心（易地扩建）等重大民生项目。

地理位置

大致范围：西至龙湖沟，东至沈海高速公路，北起中山东路，南至港区码头前沿海岸线。
参考地标：龙光总部大厦、龙湖附中站等。

总体而言，珠港新城是汕头城市发展的重要引擎，正从昔日的港口货运区，华丽转身为现代化、国际化的滨海中央商务区。