看看！159亿的珠海城市之心，还在动么？

每当看到珠海有旧改的消息发出时，网友们都会提一句，吉大那个城市之心进度怎么样了？

毕竟，大家等得真的有点久了！

今年香洲区发展大会明确提出，要推动情侣路浪漫海岸带73个特色文旅项目落地。

作为珠海初代商圈的“老大哥”，“城市之心”被官方寄予厚望，不仅要发挥依山傍海的绝版优势，还要联动城市阳台、海滨公园，扛起珠海地标性文旅节点的大旗。

带着这份期待，到去现场探访了一番。

在现场看到，吉大“城市之心”核心区大部分老旧建筑已经拆除完毕，现场多台机器正在同步作业，热火朝天地进行地面工程。

其实早在2025年底，负责土建总包的中铁建工集团就透露，项目基坑支护的四大桩型已顺利完工。

按照标准施工工序，接下来将全面转入地下主体结构工程，再逐步迈向地上建筑阶段。

值得一提的是，中铁建工还中标了周边的联动工程，包括免税商场的外墙翻新和南侧的消防改造，整个吉大商圈的焕新其实早已同步启动。

作为广东省重点工程和珠海城市更新的龙头项目，“城市之心”总占地近70万㎡，由核心区、中心区及南山区三大板块组成，目标是打造集商业、办公、酒店、文旅于一体的超级综合体。

其中，核心区用地面积11.16万㎡，正是昔日国贸、珠海百货、免税等商业巨头云集的黄金地带。

更新后的规划涵盖了商业、住宅、酒店、办公及邻里中心，将分两期开发：

一期将拔地而起3栋住宅、1栋住宅办公混合楼以及大型购物中心；

二期则规划建设包含酒店与办公功能的地标式超高层建筑。

虽然2024年官方曾公布过核心区的惊艳效果图，但随着时间推移，大伙似乎都快要淡忘了！

在不久的将来，这个城市之心的最终呈现是否会带来新的惊喜，目前还是未知数。

但可以确定的是，全城都在翘首以盼。

这个曾经代言珠海辉煌的老商圈，正在经历一场深刻的蜕变，相信未来必将重新引领珠海的商业荣耀！

它现在需要的，就是继续发育，等待它的舞台来临。（图源：凤凰君懂楼市）