现有房产交易中介模式是一手托两家，绿牌中介模式终结了以前五花八门房产交易的乱象确实在当时是适应了时代的需求，所以能做大做强

但是目前新媒体时代，传统一手托两家(买家，卖家)模式确实也出现了新的问题

1:房源是业主的，但是一家独大以后中介机构在房产下行期却成了pua打压业主打压房价的主力

本质上中介就是为了自身利益(也无可厚非)，只要能快速成交，价格损失是业主的，中介的中介费能拿到手才是自己的。因此去年爆出的打压业主挂盘价奖励，以及系统推出的低价“必看好房”机制本质都是为了更快成交抢客户

业主给了房源信息，成为中介存在意义的必要条件但是扪心自问现有的机制真有为业主做好服务吗？

2:对于买家，看个房找了其他更靠谱的中介成交就要被视为“跳单”从而上门辱骂以及最近发生的飞踹买家现象，哪个买家愿意承受这样的威胁？

客观的说中介确实付出了辛勤的劳动，维护收取自己的合理利益肯定是合情合理的，但是这一切都应该建立在客观透明服务好交易的前提下

现在国家为了鼓励二手交易，通过降低交易税费等措施，很多二手房只需要一个点的契税就可以完成交易，但是中介费还需要2-3个点这真的合理吗？

3:自媒体下，业主通过短视频等方式有可能让客户看到曝光的流量比在挂盘中介平台更高，然后交易成本更低，产调以及风控银行可能做得更到位，那么这些因素对传统中介模式肯定是种很大冲击

最近上海爆出的5000哥，本质上就是自媒体让成交一套房的成本拉低到5000(当然肯定也有抢客户竞争的动因），那么业主是有动力把房源信息给他的，谁有流量能更好推广房子谁就能获取更多的房源信息，这不比只能靠低价才能显示在现有中介系统前面更靠谱吗？

真实房源信息系统的建立跟维护以目前AI的发展速度成本会大大降低财宝宝

真的很期盼有套由ZF建立的真实二手房房源信息系统以及持牌经纪人模式类似于代理律师(评价系统以及从业不良记录信息）。这样才会有信息透明的对比从而打破信息壁垒，经纪人也才能真正在提高服务上下功夫深圳楼市

二手房交易动辄几百万金额是很多家庭人生最大的一笔消费，这样的交易中持牌监管很有必要，让真正专业公正做事的经纪人赚钱，让业主跟买家放心交易真的很有必要