济南主城区老旧小区原拆原建推进有难度，不妨在城中村搞一搞原拆原建。
老破小原拆原建不顺，主要是住户思想不统一，一些住户不愿意掏钱改善住房。
如果在济南的城中村搞原拆原建效果怎么样呢？
济南主城区城中村还不少，地理位置还都不错，如天桥的沃家庄、张庄；市中的十六里河、七贤庄、杨庄等等，这些城中村比较适合原拆原建。
首先，城中村村民不差钱，看看城中村现状，家家户户都加盖，家家户户都是房东，城中村三四层很普遍，五六层也不少，有的甚者能加盖的七八层。加盖的目的是为了挣钱，先出租，后有拆迁多拿补偿。
政府统一组织城中村原拆原建，将脏乱差的村子改造成环境优美、配套完善的现代化居住小区，发房产证，房子产权还是村民的，房子可租可卖，房子实现大幅度增值，村民们应会同意。
此外，城中村改造能为村民提供发财和就业的机会，多余的房子可租可买，商业设施村民可经营或出租，村里成立物业公司既挣钱还能解决村民就业。
如此，各方都能挣钱，各方都赢，这样的事要干。