据深圳贝壳研究院监测，新政后11天（2026年4月30日至5月10日），贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长34%，新房认购量同比增长25%。其中，南山市场反应最为热烈，二手房签约量同比增幅高达136%，以断层优势领跑其他区域。