李沧东部楼市的大决战，正式拉开序幕。

海创&龙湖惠水路33号地块，揭开面纱了——26栋5-11层别墅、洋房产品（7栋别墅+19栋洋房）。

众所周知，海创是李沧知名国企，这块地也有一定知名度，五六年的时间，变更过规划，终于成了今天的这个模样。

龙湖呢，全国大型房企中，历经磨难，仍然在TOP20的民营房企，很难得。曾经，和它竞争过的企业，好多都消失了。

这一次，海创是东家，龙湖是服务商，算是发挥各自的优势。

容积率约1.2，总户数472户，架空层、会所等新规因素都加持上了。

总之，这个盘，对东李市场会带来新的变化。青特、金茂不再孤独了。

等到四季度，万科操盘的森林公园新地块也会上市……

有些楼盘，可以加快出货步伐了，不然下半年更难过。上述提到的几个大佬房企，操盘水平高啊。