签约了！经开区与天津企业联手，王家沟文旅综合体正式启动

刚看到一个消息，与西山一沟之隔的王家沟，终于要动真格了。

5月10日，经开区（头屯河区）在天津签了一份三方战略合作协议。合作方是经开区的建发集团和天津绿茵景观生态公司。首期重点推进的，就是王家沟片区文旅综合体项目。

这不是一个“远期概念”，而是已经有资金、有企业的实质性动作。根据协议，三方将聚焦六大领域开展合作，王家沟片区文旅综合体是首期核心项目。

合作模式上也有点意思：采用“政府引导、企业主体、市场机制”的运作方式，还提到要探索REITs融资创新路径——简单说，就是尝试用发行基金的方式给项目找钱，保证后续运营不卡脖子。

经开区还专门组建了跨部门保障团队，为项目落地保驾护航。

王家沟是啥地方？

王家沟，乌鲁木齐城西的河谷地带，是连接西山与白鸟湖之间的生态走廊。宽沟、林地、废弃工业用地，自然条件很特别，但这些年来一直“养在深闺”，没能变成真正的城市公园。

其实早在2018年，经开区就提出过建设王家沟中央生态公园的规划。当时计划占地83.3万平方米，预计2019年2月完工，后来项目搁置。2023年重新亮相深圳文博会招商，规划升级为120公顷、八大功能区、总投资5.35亿元。

此后，项目又陆续更新了“王家沟中央生态公园”“汽车主题公园”等更具体的标签——汽车主题公园规划占地约900公顷，计划投资4.59亿元，含国际标准越野赛道及配套基础设施。

2020年发文时我记录过，政府先投了1.1亿用于护坡绿化和防护林种植，公园主体却一直没建起来。从2018年喊到2023年招商，再到2025年招标策划单位，又到2026年5月正式签约——每一步都走得慢，但路在往前走。

最让人心里有底的是最近这密集程度：5月7日，“乌鲁木齐王家沟河谷文旅产业首开区开发项目策划单位”公开招标，招标人为乌鲁木齐经开西缘现代农业发展有限公司。5月10日，合作框架协议在天津正式签署。策划在前，签约在后，操作顺序显示出清晰的推进节奏。

对西山人来说，意味着什么？

从西山出发，沿一条两车道柏油路往西北走十几二十分钟，就是王家沟谷底。这是2020年时我就走过的路：两侧林带、沟底小溪缓流、赤焰岭褐红色的山体岩石，看起来粗犷又安静，像一幅未曾着色的大地素描。但这些年来，来沟里玩的人多了，被随意烧烤破坏的地方也跟着多了。谷底一度因水源保护需要长期封闭“疗伤”。

现在，这片城西最大的可开发河谷，终于有了市场化运作的推手。

项目定位是“生态修复、城市更新、环境治理、文旅开发”四位一体。对西山来说，王家沟一旦真正成为可进入、可停留、可持续的生态文旅功能区，我们的周末去处就不只是挤在主路上，而是向西多了一种“沟谷漫游”的方式。城西的高质量公共空间，又能多一块拼图。

从西山到白鸟湖，除了石火山隧道和万盛大街，王家沟这条路一直是生态基底意义上的“第三选项”。如果文旅综合体建成，这条通道就不再是过渡，而会成为目的地本身。

经开区给项目的目标表述很明确：“打造成全区生态价值转化与文旅产业升级的示范样板”。作为西山观察员，我也想多记一笔：希望这次不是高调签约、无声落地，而是踏实兑现。

路是人走出来的，沟也是人逛出来的。王家沟的底子不差，这次别再“起了个大早，赶了个晚集”。

我会继续盯着项目进展，首批策划招标5月18日截止，届时会有更多细节。到时候再来跟你们说。