太魔幻！某物业公共部分收益竟然巨亏！刚才看到一个新闻，讲海南某小区物业公开的收益表，其中公共收益部分年入58万元，但是亏损却达到了66万元，多年累计亏损达到了233万元，这事感觉就太魔幻了。

首先，小区公共部分经营为什么亏？从有关信息看，这个小区每年公共部分摊销成本达到了123.7万元，而收入才58万元。物业这样的经营也是醉了，这不是赔本赚吆喝么？到底是为什么亏，成本里面都是啥？亏损了，谁来兜底呢？是不是物业公共部分经营亏了，最后还需要业主来补上么？

第二，不能不干么？既然物业经营公共部分亏损严重，一年亏66万，那么不经营不行么？不经营也就没啥成本了，是不是就不会亏那么多了。

第三，物业不能换么？既然这家物业公共部分巨亏，经营水平一言难尽，那么是不是能够更换一下物业呢？否则这样的物业继续干下去，继续这样亏损下去，是不是小区物业就陷入更没钱的境地了？