【老羊说楼市】火热的港务板块土地流拍！看看怎么回事？

流拍的宗地为GW3-12-1-3，流拍原因是挂牌期满未存在有效报价。

该宗地位于港务大道以东、骏马路以南，净用地面积36.881亩，容积率2.1，起拍价35410万元,折算楼面价约6858元/㎡。

宗地除了2.1的容积率是亮点，其他方面则表现的弱一些，位置处于港务东部边缘，没有突出的生态资源加持，也没有商业CBD烘托，除了这宗36.8亩地块之外，南侧还有一宗43.6亩地块，对于去化艰难的港务东而言，压力很明显，比如2025年的华润港悦城就是个例证。