今年五一假期，多地楼市都在密集出台新政，持续给市场加码托底，希望借此，稳住楼市基本盘。其中深圳、广州、苏州、武汉这四座重点城市动作最大，基本都在公积金方面，给予了比较大的力度。

先看深圳，实行定向精准松绑，专门针对福田、南山、宝安新安这些核心片区放宽限购。同时大幅上调公积金贷款额度，家庭最高能贷到 351 万，首套房和多子女家庭还能再享受额度上浮，直接降低了刚需和改善群体的买房压力。

再来说广州，政策诚意也很足，公积金家庭最高贷款额度给到 360 万。还推出卖旧买新补贴政策，置换新房单套最高能补 3 万元。另外全面放开房票限制，实现全市通用，大力支持一二手房市场联动流通。

第三，苏州，公积金个人最高可贷 150 万，家庭 200 万；要是买现房或者改善型住房，额度还能上浮 50%，最高能到 300 万。而且落地认贷不认房政策，首付比例最低降到 15%，实打实让利购房者。

第四，武汉这边优化了购房认定规则，实行分区认定首套房，就算跨区名下无房也按首套算。同时下调首付比例、优化房贷利率，提高公积金贷款额度，新城区买房还能享受 1.5% 的购房补贴。

总体来看，政策还是希望继续维持楼市的企稳的势头，各地也都在从各方面想办法。但楼市能不能企稳，现在确实还下不了判断，只能说叫做跌幅收窄，看二手房价格指数，也就上海稍微好一点，其他城市变化不明显，具体情况，需要等到6月，来看数据表现。