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深圳新政的力度生猛,不玩虚的,针对外地人的限购几乎是全部解除,这是深圳自2010

深圳新政的力度生猛,不玩虚的,针对外地人的限购几乎是全部解除,这是深圳自2010年全面限购以来,史上最宽松的一次调整,近乎等同于全面放开限购,深圳终于彻底“脱了”。
这次政策最亮眼的地方就是相当于给大量新市民、年轻白领、全国各地的买家打开了核心区的刚需入场通道。
如果说限购松绑是放开入场资格,公积金贷款的大幅提升是将降门槛的“硬菜”端了上来。
个人申请额度从60万元提高至70万元,家庭共同申请额度从110万元提高至130万元,上浮比例大幅优化,多类群体精准受益。
房地产市场的大幕已经拉开,深圳正在带头打出新一轮精准组合,既有核心区域限购的定向松绑,又有公积金的真金白银托底。
最后送上彩蛋,我在深圳罗湖地王商圈、福田梅林商圈的投资房产,今年的房租己经上涨,投资回报率超过了5%,新租客都是来自香港的公司高管。

评论列表

10xxx88
10xxx88 6
2026-05-08 10:00
所谓火热行情,实际都是以价换量带动的被动需求,价格不降到位根本没人光顾,目前上海成交的二手房,300万以上的占比还不到三成,新房成交甚至在下跌,这说明大部分都是在单纯抛售而没有向上置换,再看看新生人口变化情况和老龄化情况,现在的新生人口连60年前生育巅峰期的1/3都不到,其中上海光60岁以上的户籍人口就有600万!再加上那一千万没户籍的,总计就有近千万!想象一下接下来二三十年即将迎来死亡高峰期,他们会留下多少二手房待市场消化,再加上之前炒房、囤房的,他们的后代还需要像早些年那样一窝蜂的抢房吗?他们甚至都反过来卖房了,供需关系已经发生不可逆的转向,房价靠什么支撑?扪心自问,那些天天叫着房价上涨的,有几个会买、敢买的?他们都是想忽悠别人来接盘、抬价,他们好高位离场!假如现在买了,今后卖给谁去?
银砖
银砖 4
2026-05-08 09:20
小编又胡说八道。深圳前几年炒房客的主力军绝大多数都是外地人,其中温州人的占比也很大