[吃瓜群众]物业收费的问题由来已久，这两天突然🔥了，因为不少二三线城市开始要求“公职人员带头缴纳物业费”…但媒体似乎都不看好这种“带头”作用
有一说一[思考]物业费问题的根源在于——错误的政策导向，导致双方都可以从“耍流氓”获利，然后就陷入了“互害”模式——长期以来，“开发商+物业公司”勾结在一起，虚高“前期物业价格”，把业主的物业费当成“现金奶牛”，甚至不少地方把“未入住只交一半物业费”的政策废除，很难说没有利益集团“游说”的原因；但很快业主就发现，物业服务“质次价高”“承诺不兑现”是普遍现象，不缴费物业公司也没办法，甚至业主一旦“抱团”，诉讼都很难受理…于是，不少人借机就“撸羊毛”，导向物业收入不足，更加质次价高，缴费的人成了“冤大头”……
如今的情形，靠市场和自治已经无效，公职人员“带头”也没多大作用，必须靠强有力的行政干预才行——首先第一步，就应该是新项目“前期物业费”必须限价，要“优质优价”必须召开业主大会来确定，不能让开发商与自己的关联物业公司“私相授受”[打脸]解决最初的“质次价高”，才能团结多数，为打击极少数“不要脸欠费”的人创造条件，否则，“法不责众”必然“投鼠忌器”